樓市調控政策不會轉向

來源:中國房地產報             閱讀:857  發表時間:2019-3-18       

與往年相比,今年政府工作報告對于房地產的表述,置于“城鎮化”的章節中,不再單列,對于涉及住房政策的內容惜字如金,尤其近幾年提到最多的“房住不炒”并未提及,關于調控和房價的敏感字眼也不見蹤跡。這讓市場逐漸產生了一個疑惑,經歷了3年的樓市調控相關政策是否有所轉向?

在3月12日的全國兩會“部長通道”上,有記者把這個問題拋給了住建部部長王蒙徽。王蒙徽指出,房地產市場總體保持平穩運行態勢,市場預期也發生積極變化。一是住房成交面積增速放緩,二是住房成交價格總體平穩,三是住房市場預期逐漸趨于理性。

2019年將穩妥實現房地產市場平穩發展的長效機制工作方案。具體做法是:堅持“房住不炒”定位;堅持完善住房的市場和保障兩個體系;堅持落實城市的主體責任;堅持調結構、轉方式,重點解決新市民的住房租賃問題;保持政策的連續性和穩定性,防止大起大落。

王蒙徽部長的表態進一步重申了“房住不炒”,提出保持政策的連續性和穩定性,厘清了市場對于今后房地產政策可能放松的錯誤認識,為正確認知未來政策走向掃清了疑慮。

值得注意的是,在過去的半年多來,中央有關領導反復強調“房子是用來住的,不是用來炒的”。目前來看,“房住不炒”已是一個穩定的國家政策,政府工作報告未提及反而說明這一輪房地產調控已經基本達成預期。

當然,盡管2018年“控房價”成效顯著,但”穩房價”是今年的主基調。當前的調控成果來之不易。目前部分城市庫存已降至歷史低位,仍有房價上漲壓力,在貨幣政策相對寬松的背景下,如何防范大量資金通過傳導機制流入房地產市場,引發房價快速上漲,仍然需要堅定不移執行嚴格的調控政策,遏制炒房。

按照全國住建工作會議的要求,要達成穩地價、穩房價、穩預期“三穩”工作目標,防止樓市大起大落,保證政策的穩定和連續是重中之重。要制定長期穩定的政策,保證樓市的可持續性發展。而執行調控政策是否徹底將決定樓市的穩定。

按照政府工作報告,落實城市主體責任被突出強調。中央加強地方考核和問責,地方有更大的“因城施策”自主權,根據每個城市不同的環境,制定適合各自城市的政策,把控各自的發展方向,向著穩定的方向發展。主管部門和各級政府將堅定不移地落實這一國家政策,穩定房地產市場。

政府工作報告沒有提出關于房地產新的工作目標,說明現狀符合上層預期,穩定長效是主基調。住建部的表態,是在規劃今年樓市的發展布局。所以“穩”字將貫穿2019年房地產調控的始終,意味著將延續此前政策的穩定性。

有一個明顯的變化是,當前的樓市調控思路轉向了“長效機制”,將是一系列政策的組合,也涉及經濟結構的調整。之前“應急性”的樓市調控措施會在“一城一策”的指導思想之下做出更有針對性的修正,但絕不意味著樓市調控政策轉向。



用戶名:
密碼:
關于我們  |  聯系我們  |  廣告服務  |  免責聲明  |  友情鏈接
公司地址:中國.山西 太原市晉陽街南一條10號 郵編 030006
主管:山西漳澤電力股份有限公司 主辦:山西漳澤電力股份有限公司新聞中心
投稿郵箱:zzdlwz@126.com
版權所有:山西漳澤電力股份有限公司
ICP許可證號:晉ICP備05001821
澳门线上赌博网站排名 兴业县| 新兴县| 武强县| 阳谷县| 潍坊市| 盱眙县| 宜兴市| 阿巴嘎旗| 盱眙县| 墨江| 玉山县| 曲松县| 平果县| 二连浩特市| 靖边县| 舒兰市| 邯郸县| 壶关县| 原平市| 肇东市| 永春县| 九龙坡区| 海宁市| 界首市| 防城港市| 汕尾市| 苗栗市| 浙江省| 民勤县| 丰都县| 治多县| 新和县| 曲水县| 五台县| 锡林浩特市| 泰顺县| 宾川县| 麦盖提县| 铜川市| 旌德县| 嘉黎县| 平阴县| 阿拉善盟| 城市| 邻水| 咸丰县| 杭锦后旗| 晋江市| 太白县| 通化市| 莆田市| 恩平市| 郧西县| 白玉县| 密云县| 南漳县| 思茅市| 鹿泉市| 靖西县| 应用必备| 海门市| 成安县| 固始县| 淄博市| 抚顺县| 东兴市| 林西县| 安庆市| 当涂县| 江门市| 长白| 电白县| 兴业县| 聂荣县| 宝丰县| 鄄城县| 饶平县| 屯留县| 松潘县| 大余县| 呈贡县| 浦城县| 霍邱县| 贺兰县| 白河县| 庐江县| 中江县| 霍州市| 米林县| 昔阳县| 西畴县| 汉川市| 松溪县| 尼勒克县| 商丘市| 会昌县| 望都县| 改则县| 永安市| 科技| 东平县| 诸暨市| 英超| 峨山| 天祝| 鄂托克前旗| 长白| 青神县| 彭山县| 鱼台县| 红原县| 漳浦县| 金溪县| 五家渠市| 莱州市| 固原市| 瑞安市| 凌海市| 公主岭市| 萨迦县| 鱼台县| 临泉县| 西乌珠穆沁旗| 龙里县| 玛沁县| 余江县| 同仁县| 富顺县| 彭泽县| 陇西县| 封丘县| 黄山市| 平山县| 神池县| 吉隆县| 中西区| 关岭|